Вторая «высотка». В центре Архангельска хотят построить элитную многоэтажку

На перекрёстке ул. Воскресенская-пр.Обводный канал планируется строительство 25-этажного жилого дома. В Архангельской области это будет самое высокое здание. И можно бы этим фактом гордиться, если бы не одно «но».

   

   

В центре города нельзя строить высотки - грунт может не выдержать. Так говорили специалисты ещё несколько лет назад.

Но сейчас выясняется, что с грунтом всё в порядке. Застройщик утверждает: можно хоть 50-этажное здание построить. Возникла другая проблема, которая горячо обсуждается в соцсетях: эта махина испортит облик центра города.

«За»…

Профессор, кандидат архитектуры Юрий БАРАШКОВ считает, что 25-этажное здание только украсит Архангельск. «Мировой опыт нас подталкивает к развитию именно многоэтажного строительства в центре города. Это наиболее полно соответствует духу нашего времени. В перспективе, хотим мы того или нет, в центральной части города всё равно будут преобладать высотные жилые и деловые комплексы. А вот все коттеджи должны строиться за городом (хотя уже весь центр застроен дорогими малоэтажными постройками. - Ред.)».

…и «против»

«Есть такое понятие - архитектурная доминанта, - говорит Игорь СКРИПКИН, заслуженный архитектор РФ. - И таковой сейчас в городе является высотка на площади Ленина (в Архангельске 24-этажное офисное здание - самое высокое. - Ред.). Можно долго спорить, насколько гармонично будет смотреться многоэтажный жилой комплекс в центре Архангельска. Есть серьёзные опасения, что его строительство снизит роль уже существующей доминанты. На мой взгляд, к определению этажности следовало бы подойти более умеренно именно из соображений общегородской целесообразности».

Депутат Архангельской городской думы Александр Гревцов считает несуразным сочетание 4-этажного торгового центра «Титан-Арена», похожего на крытый футбольный стадион (который достраивается в том же районе), и 25-этажного жилого комплекса.

«Торговые центры такого масштаба нужно строить за городом, - считает депутат. - В центре города по улице Воскресенской и так дома уже стоят впритык к проезжей части. В советское время их наоборот отодвигали от дороги, город был свободнее и уютнее. А сейчас мы уже лишены возможности расширения улицы Воскресенской, а это всё-таки одна из наших основных транспортных артерий».

   

   

О бедных забыли?

Об эстетике и внешнем виде нового ЖК действительно можно говорить очень долго. Есть такая поговорка: на вкус и цвет товарища нет.

А вот будут ли эти квартиры востребованы и нужны ли они нашим жителям, 13 процентов которых вообще получают доход ниже прожиточного минимума (и это только по официальным данным)?..

Стоимость одного метра квадратного в новом жилом комплексе больше 60 тыс. рублей. К примеру, 4-комнатная квартира площадью 91 квадратный метр будет стоить почти 6 млн рублей. Руководитель одного из архангельских агентств недвижимости Григорий ТАРАСУЛОВ говорит, что наши люди не могут себе позволить покупать дорогое элитное жильё: «На Севере невысокая заработная плата. 3-3,5 млн руб. за квартиру - это самый максимум, который может себе позволить простой человек».

У нас в области существует острая необходимость строительства жилья эконом-класса (что даже записано в Майских Указах Президента) - это жизненно важно людям, которые не могут купить себе достойную квартиру. И пока одни здания поднимаются выше неба, другие уже почти лежат не земле.

Смотрите также:

• Круги ада. Чиновники Поморья продолжают гонять людей, нуждающихся в жилье →
• Одним погорельцам всё, другим ничего →
• Почему изобретения никому не нужны? →