Копите денежки
Купили дачный участок. Планируем на нём строительство. Во сколько обойдутся дача, баня и другие постройки?
М. Белова, Северодвинск
Дачный домик
От 200 – 250 тыс. рублей
Баня
От 30 тыс. рублей. Но если «под ключ», то от 100 тыс. рублей.
Забор
Обнести деревянным забором 6 соток -от 10 тыс. рублей
Беседка
От 20 тыс.
Итого: дачное строительство обойдётся в сумму от 330-380 тыс. рублей.
Чтоб и речка, и город рядом
В каких местах предпочитают покупать дачи жители Архангельска? Какие требования предъявляют к ним?
А. Рябинина, Архангельск
В первую очередь, люди обращают внимание на близость того населённого пункта или СОТа, где находится дача, к городу. Например, архангелогородцам очень нравится территория в сторону Малых Корел, но не дальше Боброво, поскольку с учётом городских пробок туда придётся добираться около часа, а это уже много. Дома в деревнях, расположенных в 2-3 часах езды от Архангельска покупают гораздо реже. Вторым по значимости пожеланием архангелогородцев, покупающих дачу, пожалуй, является её близость к водоёму. Всё чаще люди интересуются дачами, находящимися на берегу реки или озера.
Живописный вид из окна дома также играет большую роль. Поэтому довольно многие хотят, чтобы их дача находилась у леса. Немаловажное значение имеет и размер участка. Люди понимают, что на шести сотках не развернёшься, так что всё чаще спрашивают участок не меньше 12-13 соток.
К другим факторам, которые, безусловно, повышают дачу в цене, является наличие инфраструктуры в населённом пункте, в частности электричества и дороги. Причём, людям совсем необязательно, чтобы дорога была заасфальтирована, главное, чтобы по ней можно было ехать. Кстати, нынешние покупатели не очень любят дачные кооперативы по двум причинам: скученность и невозможность оформить прописку.
Старые Соты непопулярны
За сколько сегодня можно приобрести дачный участок? И можно ли в окрестностях Архангельска снять дачу?
М. Краснов, Новодвинск
Минимальная цена пустого дачного участка размером в 6 соток составляет сегодня 50-150 тысяч рублей. Цена варьируется от месторасположения участка. Например, довольно недорогие участки в старых СОТах «Калинушки», «Ильма», Сиверко».
Участок такого же размера с домом и другими постройками можно приобрести от 100 до 800 тысяч рублей. Довольно высокие цены даже на пустые участки в последнее время связаны с тем, что интерес к дачам у людей вновь растёт. «Дачный бум» наблюдался за два года до кризиса, и сейчас, когда финансовое положение северян более или менее стабилизировалось, они вновь потянулись на природу.
Что же касаётся съёма дачи, то с такой практикой в риэлтерских агентствах пока не встречались.
Рейтинг популярных дачных направлений у архангелогородцев
- В районе Малых Корел
- Заостровье, Боры, Цигломень
- В сторону Новодвинска, в районе Мечки
- По Вологодскому шоссе
- Исакогорка
Не пользуются спросом Бревенник, Сульфат, Маймакса (по данным риэлтерских агентств Архангельска)