"Теща купила дачу за 20 тысяч рублей,- возмущается знакомый. - Это же цена крышки от унитаза! Представляю, сколько нужно вложить, чтобы хибарку довести до ума". Почем купить или построить фазенду в пригородах Архангельска, выясняли наши корреспонденты.
"Виллы" есть на любой вкус и кошелек - подытожили мы, изучив объявления.
Впрочем, разброс цен действительно большой. Самые скромные домики оказались в "Юросе" - 70 тыс. рублей. Здесь продавец сразу предупредил: шесть соток, погреб, хорошая земля, только вот дом почему-то без пола. Провалился? А ну, как и крыша рухнет от старости? В "Судоремонтнике", что на Кирпичном заводе, загородную радость (без бани) можно приобрести за 80 тысяч рублей. А в "Магистрали" есть баня, но нет дома - и все же на "десятку" дороже.
Чтобы приобрести хозяйство помасштабнее, нужны средства побольше, примерно 100-150 тысяч рублей: в той же "Магистрали" за эти деньги можно купить домик с баней, имеется и электричество. На Краснофлотском, а это практически в городе, мы обнаружили приличный двухэтажный дом на шести сотках на берегу реки за 180 тысяч рублей. Кстати, в черте города, на ул. Дачная тоже нередко продаются дома, и цены там пока не кусаются - уложитесь в 50-100 тысяч рублей.
Заманчивые предложения начинаются от 400 000 рублей. Вот оно счастье: 10-12 соток, двухэтажный дом, баня, электричество, речка, колодец, погреб. Такую мечту мы обнаружили в "Гвардейце" на Лесной речке и в Васьково. Ну а самая высокая цена была на участок с перечисленным набором плюс бассейн в СОТ "Ильма" - 950 тысяч рублей. Впрочем, объявление долго "не зависелось"- дачу купили.
Любопытно, что много предложений появилось для архангелогородцев от жителей глубинки. Часто продаются "домики в деревнях" в Каргополе, Вельске, Онеге, где, если есть возможность, можно провести все лето. Цена - примерно 200 тысяч рублей.
Еще одна тенденция - люди стали сбегать туда, где простор. В деревне Боры, что недалеко от Цигломени, наблюдается нашествие северодвинцев. Основное их условие при выборе дома - река и чтоб соседи были подальше. Здесь довольно много участков по 10-15 соток. На прошлой неделе "влет" ушла обугленная печка на самом берегу реки. В прошлом году здесь сгорел дом и все, что осталось - кривая кирпичная кладка и 12 соток чернозема.
Но не все хотят выкладывать деньги за вторичное жилье вдали от благ цивилизации. Мы прикинули, сколько стоит дача "под ключ".
Итак, в архангельских строительных фирмах мы узнали следующее. Запредельная цена дома 6x6 - 600 тыс. руб. Это сруб из бруса, крыша (андулин), фундамент, без внутренней отделки. Банька тоже здесь выльется в копеечку - 250 тысяч рублей. Предлагают здесь и колодцы с беседками, "ну, это уж совсем недорого, мелочь", - успокаивают в компании. Самый дешевый сруб дома 6x6 с верандой из круглого леса (без пола) выйдет от частника - примерно в 120 тысяч рублей. Сруб бани 3x3 с парилкой - около 50 тыс. руб. А дальше все зависит от фантазии покупателя, ведь, как известно, начав, остановиться невозможно. На печку уйдет в среднем 700 кирпичей, и, если цена за штуку примерно 5 рублей, получится 3,5 тыс. руб. Забором обнести бесценные шесть соток надо? Если штакетник по 6 руб. за штуку (можно найти и за 3 руб.), прибавляйте еще около 6 тыс. руб. Чтобы подключиться к электричеству, необходимо купить счетчик - от 900 рублей. Итого, 180-200 тысяч рублей.
Еще мы отметили, что сдавать на лето дачу в Архангельске, как это делается в Москве, пока не принято. Объявлений об аренде нет.