В соответствии с изменениями Градостроительного кодекса полномочия по установлению требований для включения садоводческих территорий в границы населённых пунктов предлагается передать региональному правительству. Минстрой Архангельской области уже начал работу по разработке проекта постановления, которое будет регламентировать эти требования в Поморье.
Такая работа стала возможной благодаря положениям федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Согласно ему субъектам Федерации предоставлено право устанавливать требования, при соблюдении которых территория садоводства может быть включена в существующие границы населённого пункта либо может быть образован новый населённый пункт на основе земель, отведённых под садоводство.
Ключевыми требованиями станут необходимость наличия общей границы у данной территории с населенным пунктом, в который планируется её интеграция, а также внесение сведений о местоположении границы в Единый государственный реестр недвижимости.
Важным условием также будет являться наличие письменного согласия всех собственников земельных участков, которые находятся в пределах данной территории, на её включение в состав населённого пункта.
Включение садоводческих территорий в границы населённых пунктов – это не только решение административных задач, но и возможность для многих семей улучшить свои жилищные условия и получить доступ к необходимым коммунальным ресурсам.
Напомним, что согласно поручению Президента России Владимира Путина, действие программы догазификации (социальной газификации) расширено на СНТ. Благодаря этому газовые сети бесплатно доводятся до границ садоводства и расположенных на его территории земельных участков домовладений. Одно из обязательных условий – садоводство должно быть включено в границы как уже газифицированного населенного пункта, так и планируемого к газификации в текущем календарном году.
