В августе заемщики брали рекордные объемы ипотеки. В последний летний месяц банки страны предоставили населению около 800 млрд рублей на покупку недвижимости, что более чем на 20% превышает итоги июля. Результат «обогнал» пиковые продажи декабря прошлого года и оказался максимальным за всю историю наблюдений. В целом по итогам восьми месяцев выдачи на рынке ипотеки составили более 5,1 трлн рублей и превысили итог всего 2022 года.
Эксперты ВТБ утверждают, что помимо объективного желания россиян улучшать свои жилищные условия, в августе вклад в динамику рынка ипотеки внес ажиотажный спрос на фоне грядущего повышения ставок по базовым программам. Около половины выдач пришлось на стандартные программы, по которым клиенты приобретают в основном вторичное жилье: именно на эти объекты ставки существенно возросли на фоне повышения ключевой. Средний размер одного ипотечного кредита в стране достиг 5 млн рублей, более чем на 6% сократившись с начала года.
В банке отметили, что регионами-лидерами по объему выдач стали Москва и область, Санкт-Петербург, Республика Татарстан. В топ-5 также вошли Краснодарский край и Новосибирская область.
При этом на фоне роста рынка ипотечные заемщики демонстрируют высокую ответственность при обслуживании ипотечных договоров. Общий уровень просроченной задолженности в ипотечном сегменте по-прежнему составляет менее 1%.
По информации пресс-службы ПАО Банк ВТБ.
