Обманутые дольщики Архангельска быстрее разводятся, чем получают жильё

Дольщики строящегося дома по адресу: Поморская, 34, корпус 3, ждут своих квартир четыре года. Семьи не дождавшись жилья уже распались, супруги развелись, а квартир всё нет.   

Дом планировали сдать ещё в 2014 году, но компания- застройщик (Общественный региональный фонд социальной защиты военнослужащих и работников правоохранительных органов «Гарантия») никак не может договориться с ресурсоснабжающими организациями.

Между тем многие из тех, кто вложился в строительство ЖК «Седьмое небо», живут в съёмном жилье и платят ипотеку за неполученные квартиры. Как нам рассказали пострадавшие, за это время одна семья уже успела развестись, не дождавшись жилья, в ещё нескольких семьях родились дети. Как живут эти люди, на что надеются, что предпринимают?

Ищут арендатора

«Тем, кто хочет вложиться в строительство квартиры, я могу посоветовать следующее. Обязательно обратите внимание на продолжительность строительства, возможное изменение экономической ситуации в целом за этот период, как следствие - снижение покупательского спроса или цен, нехватка средств на строительство и затягивание сроков, - предупреждает Ольга СИДОРОВА, одна из вложившихся в строительство. - Например, у нашего застройщика есть помещения, которые он готов продать для завершения строительства, но их никто не покупает по нормальной цене, так как строительство не завершено и дом не сдан. В какой-то степени получается замкнутый круг».

Риски не просчитали

Из-за отсутствия согласия между застройщиками и предприятиями городской инфраструктуры жертвами становятся обычные люди. Теперь ожидающие своего жилья люди ходят на переговоры с разными ведомствами вместе с представителями компании. Так, например, в ближайшие дни должен решиться вопрос с Водоканалом, с которым заключён договор на подключение к зданию водоснабжения. Но Водоканал - это ещё не всё, есть и другие ресурсоснабжающие конторы, с которыми тоже нужно договариваться. И точно так же дольщики будут участвовать в  переговорах, чтобы дело не стояло на месте. Возможно, за работу, которую дольщики делают вместе с руководством строительной компании, последняя должна сделать существенную скидку, если, конечно, дом достроят.

Справка

Какие документы нужны от застройщика?

- Разрешение на строительство

- Технико-экономическое обоснование проекта строительства

- Заключение экспертизы проектной документации, если проведение такой экспертизы установлено федеральным законом

- Проектная документация, включающая в себя все внесённые в неё изменения

- Документы, подтверждающие права застройщика на земельный участок

Смотрите также:

• Строители дали слово комиссии Пехтина сдать три социальных новостройки в Северодвинске до нового года →
• «Нас продолжают обманывать». Архангельские дольщики без доли →
• «Наши курятники» →