55

Желающим сэкономить на покупке земли придется поторопиться

В частности, уменьшенный тариф предусматривает цену в размере 2,5 процентов кадастровой стоимости земельного участка.

Чтобы успеть воспользоваться льготой, прежде всего стоит поторопиться собственникам зданий при переоформлении ими права постоянного (бессрочного) пользования землей.

Приобрести землю по сниженной цене могут также юридические лица и индивидуальные предприниматели, являющиеся собственниками зданий, которые были выведены из государственной или муниципальной собственности либо построены вместо разрушенных, снесенных и ранее отчужденных зданий, строений и сооружений.

К третьей категории лиц, на которых распространяется льгота, относятся граждане и некоммерческие организации, являющиеся собственниками зданий при условии, что их право собственности возникло до вступления в силу Земельного кодекса РФ.

Всем остальным, если они пожелают приобрести землю из государственной и муниципальной собственности по сниженной цене, необходимо успеть оформить документы до конца 2011 года. Для них продажа земли будет осуществляться по цене, определяемой в размере десятикратной ставки земельного налога за единицу площади участка.

«С 1 января 2012 года льготный выкуп земли не предусмотрен действующим законодательством, поэтому земельные участки должны будут продаваться по кадастровой стоимости. В Архангельской области ажиотажа, связанного со льготной ценой, не наблюдается. Но собственники объектов недвижимости, коммерсанты и физические лица, планирующие покупку земли под индивидуальными жилыми домами, должны понимать, что сниженная цена действует только до конца года» - подчеркнул министр имущественных отношений Архангельской области Михаил Мазуренко.

К примеру, кадастровая стоимость земельного участка площадью 423 квадратных метра, расположенного в МО «Онежское», составляет 231,986 рублей. Если выкупить данный участок в 2011 году из расчета 2,5 процентов кадастровой стоимости, то его цена составит 5800 рублей. Льготная стоимость того же участка, определяемая десятикратной ставкой земельного налога, составит 34,798 рублей. А с 1 января 2012 года эта земля должна будет продаваться только по вышеназванной кадастровой стоимости (231,986 рублей).

Для переоформления и покупки земли по льготной стоимости организации и жители муниципальных районов и округов должны обращаться в местные администрации, а если речь идет о земельных участках в Архангельске – в минимущество Архангельской области.

Смотрите также:

Оставить комментарий (0)

Также вам может быть интересно



Загрузка...

Топ 5 читаемых

Самое интересное в регионах